Mansión en Valencia

MANSIÓN en Valencia , situada en la mejor urbanización privada de la comunidad valenciana, vallada totalmente en su perímetro con acceso solo para residentes . UNA ÚNICA ENTRADA de ACCESO a la urbanización con GARITAS DOTADAS DE MODERNOS y AVANZADOS SISTEMAS DE SEGURIDAD renovados e instalados en el año 2012, CONTROL y SERVICIO de VIGILANCIA las 24 horas , día y noche ,vigilantes armados, perros adiestrados ,cámaras de seguridad , etc. , aquí hace 10 años que no hay robos , CAMPO DE GOLF de 18 hoyos con club y escuela de golf, PREMIADO DOS VECES EN LOS ÚLTIMOS 20 AÑOS como EL MEJOR CAMPO DE GOLF DE ESPAÑA , CLUB DE TENIS con varias canchas y PISCINA semiolímpica , CLUB HÍPICO con escuela de equitación , a 5 minutos del aeropuerto .. La construcción ocupa una superficie de la parcela de nada mas y nada menos que 450 m2 construidos en PLANTA DE CIMENTACIÓN , lo que da una idea de la magnitud de la casa la casa tiene 1.200 m2 útiles bajo techo , en tres plantas y parcela de 3.300 m2 en primera línea de campo de golf con acceso directo al campo de golf además tiene 480 m2 en terrazas y porches en total 1.680 m2 edificados. EDIFICACIÓN TOTAL .................... 1.680 m2 EDIFICACIÓN BAJO TECHO VIVIENDA ..... 1.200 m2 EDIFICACIÓN TERRAZAS y PORCHES....... 480 m2 PARCELA............................... 3.216 m2 en 1ª línea de campo de golf DISTRIBUCIÓN de la CASA --------------------------- SALÓN.............. 175 m2 con una doble altura de 5,20 metros COCINA............. 72 m2 con dos vitrocerámicas y dos fregaderos , etc. DORMITORIOS............... siete , cuatro de 60 m2 y el resto normales 11 BAÑOS................. once , sí once . ÁTICO ............. 40 m2 con techos de cristal SOLARIUM........... 150 m2 es una terraza privada situada en el atico con barbacoa BODEGA BAJO TIERRA........ con acceso directo desde el ascensor LAVANDERÍA................ con instalación para 4 lavadoras GARAJE............. 50 m2 PARKING EXTERIOR.......... capacidad 5 coches ZONAS de DIVERSIÓN ---------------------- CINE................ 70 m2 de home cinema con pantalla de 4,5 x 2,10 metros y doble iluminación independiente a elegir de halógenos con luz blanca o halógenos de luz azul, proyector y equipo de sonido 5.1 , un auténtico cine, además tiene una terraza privada de 15 m2 con tomas de internet para conectar en verano el ordenador en el exterior y disfrutar del sol . CINE EXTERIOR..... pantalla gigante de 5 x 2,5 metros CASINO PROPIO....... mesas de ruleta francesa de lujo en madera de caoba italiana , mesa para dados , mesa poker , mesa black Jack , etc. SALA DE JUEGOS.... 40 m2 ,billar americano, mesa ping-pong, futbolín, dardos, SALA DE TIRO...... para pistolas y carabinas de aire comprimido. BALNEARIO......... 204 m2 con 100 luces halógenas en el techo - SPA o JACCUZI para cuatro personas con luces y música - BAÑO TURCO o de VAPOR con capacidad para cuatro personas - SAUNA para cuatro personas con compact disc y radio - DUCHA ESCOCESA de 3 metros de larga por 1,20 de ancha con suelo de piedras y 8 yets o salidas de agua , - CABINA DE HIELO - BAÑERA de FANGOTERAPIA de 2 x 2 metros con camilla especial para la aplicación de fangos - FLOTARIUM de 2 x 2 metros para baños de sales, - CABINA DE DUCHA con asiento ,rociador gigante tipo lluvia y otro normal , 6 salidas de agua en la espalda, 4 salidas a los pies , luz interior y radio - PEDILUVIO y DUCHA para baños de pies. - ZONA DE CROMOTERAPIA con 10 luces especiales de colores cambiantes - ZONA DE AROMATERAPIA - ZONA DE DESCANSO con camillas relax - VESTUARIO - PELUQUERÍA PROPIA SALA de MASAJE... camilla, estantes y aparatología GIMNASIO........... máquina vibradora , máquina de pesas , tabla de inversión, bicicleta estática , cama elástica , sube escaleras , máquina de remo , máquina de abdominales , etc. DISCOTECA,SALA DE FIESTAS...100 m2 de súper lujo con cabina de DJ , equipo musical 5.1, efectos de discoteca, flashes , bola giratoria , juegos de luces de colores ,etc. todo ello centralizado en la cabina del DJ, bar con barra y asientos , sofás , etc. etc. SALA DE YOGA y ARTES MARCIALES .... 25 m2 con tatami de 15 m2 PISCINA.................................... exterior MINI FRONTÓN......................... exterior OTROS EQUIPAMIENTOS AIRE ACONDICIONADO por CONDUCTOS.... frío y calor ESTRUCTURA para ALOJAR un ASCENSOR.... de 4 paradas con un embarque por planta, solo fala instalar la cabina y las puertas de embarque PUERTAS INTERIORES con CERRADURAS.... en cocina, dormitorios ,salón, discoteca, sala de artes marciales , sala de juegos, balneario y baño exterior LUCES DE EMERGENCIA................. en toda la casa por si se va la luz HILO MUSICAL.......................... en salón , dormitorios , cocina y baños CAJA FUERTE.......................... oculta y con cerradura de seguridad TRES EXTINTORES CONTRAINCENDIOS...... uno por planta INSTALACIÓN ORDENADORES (14 tomas).... instalación independiente y centralizada de 14 tomas o puntos RJ 45 desde una caja principal de conexiones y distribuidos por toda la casa para por ejemplo conectarse a internet desde cualquier lugar de la casa también vale para conectar una centralita de teléfonos en cualquiera de las 14 tomas que están en la casa y para otras aplicaciones de interconexiones informáticas. MÁSTIL para BANDERA................. anclado en el jardín de 5 metros de altura RIEGO................................. por aspersores con depósito de agua de 3000 litros LUZ TRIFÁSICA con 12 kW. ............. es lo máximo permitido para uso doméstico ENCHUFES en EXTERIORES de la CASA ..... enchufe y toma de internet en terraza ,3 en zona frontón,4 en exteriores del garaje, 1 en mástil bandera, 2 en zona cine exterior, 1 terraza del salón. 1 en terraza del ático,2 en porche de entrada. GASTOS de COMUNIDAD.................. solo 150 € al mes e incluyen: - recogida de la poda del jardín - recogida del correo ordinario y certificado - limpieza de aceras del chalet - fumigación de aceras del chalet jardín con mas de 350 plantas , fuentes ,farolas , luces de jardín ,etc. etc. es una gran propiedad y buena inversión, además pueden ausentarse y residir en otro país y la casa siempre estará protegida y vigilada por los servicios de vigilancia de la urbanización por tanto reúne unas características únicas y especiales .. UBICACIÓN................. 1ª LÍNEA de CAMPO de GOLF en urbanización privada AEROPUERTO................ a 5 minutos en coche SUPERFICIE CONSTRUIDA...... 1.680 m2 es una de la casas mas grandes de Valencia SUPERFICIE de la PARCELA... aquí son parcelas de 1.500 a 2.500 m2 con grandes desniveles que las convierten en barrancos y esta tiene 3.300 m2 en parcela llana. ORIENTACIÓN ............... la orientación sur la hace muy soleada y luminosa

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