Vivienda Unifamiliar Higuericas

EXCLUSIVA VIVIENDA unifamiliar en un residencial de lujo a escasos 100 metros de la playa de las Higuericas.
DESDE 750.000 A 1.650.000 €

Son 12 viviendas unifamiliares con parcela y piscina independiente, de las cuales, la vivienda número 3, 6 y 10 ya no están disponible.

Las viviendastienen una superficie desde300metros de parcela con 200 construidos, 3dormitorios, pudiéndose hacer opcionalmente 4 o 5 dormitorios, el principal con baño completoy vestidor, otro dormitorio con baño también completo y un baño completos más, garaje, lavadero y trastero, cocina completamente amueblada incluido  electrodomésticos, comedor, salón, jardín privado y terminado, piscina privada.
Las cocinas serán amuebladas con materiales de alta calidad, y dotadas de vitrocerámica, lavavajillas, horno, grandes armarios, campana extractora independiente, frigorífico, el modelo y los colores se pueden elegir por los propietarios. Ente otros detalles las viviendas disponen de suelos de gres, vegetación en jardín, puerta blindada,solárium totalmente acabado, carpintería exterior de aluminio, video portero automático con pantalla a color y armarios empotrados desde suelo a techo.
Tanto los acabados como el resto de materiales son de primera calidad.
Las casas disponen de un aislamiento térmico perimetral que protege tanto del calor como del frío y cumple con creces, con las normativas vigentes. Se ha dispuesto en todos los suelos y en la parte superior de los muros, de aislamientos acústicos, para evitar que se oigan ruidos entre habitaciones contiguas, siempre cumpliendo la normativa actual.
Entorno, ubicación A las viviendas se puede acceder directamente desde las calles que rodean a la parcela, al no haber edificaciones colindantes, son poco transitadas por vehículos o personas y hay amplias zonas verdes y un parque infantil limitando con las edificaciones.
La salida de la Autopista AP7 se encuentra a 2 minutos en coche, con conexión a las ciudades de Alicante 85 kms, Murcia a 45 kms y Cartagena a 55 kms. Los aeropuertos más cercanos se encuentran en San Javier y El Altet (Alicante), ambos con destinos internacionales, y a una distancia de 15 y 75 kms respectivamente.
La población más cercana a la zona donde se encuentra la promoción es El Pilar de la Horadada, a 1 km de distancia, un pueblo tranquilo, que dispone de todo tipo de servicios,colegios, centros de salud, policía, farmacias, etc. También hay dos zonas comerciales en las cercanías, El centro comercial Dos Mares, en San Javier, a 5 minutos en coche y La Zenia Boulevard, en Orihuela Costa a 15 minutos en coche.

MEMORIA DE CALIDADES DE 12 VIVIENDAS INDIVIDUALES

Estructura:
• Estructura de hormigón armado.

Cerramientos:
• Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 11 cm. de espesor.
• Cerramientos exteriores con bloque de arcilla cocida de 19-24 cm. de espesor.
• Colocación de membrana acústica bajo cerramientos.
• Aislamiento por exterior de fachada de poliestireno expandido de 20 cm. de espesor.

Fachadas:
• Revestimiento de fachada acrílico color blanco roto.

Carpintería de madera:
• Carpintería interior puertas lisas, color a elegir con herrajes de colgar y manivelas en acero inoxidable.
• Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados interiormente, cajoneras, barras de colgar y altillo.
• Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, campana extractora, fregador) integrados en la misma.

Carpintería de aluminio y cerrajería:
• Carpintería exterior de aluminio provista de persianas de aluminio con aislamiento interior motorizadas modelo mallorquina, color RAL 7016 GRIS ANTRACITA.
• Vidrios con cámara de aire.
• Puerta de acceso a vivienda blindada marca HÖRMANN, color RAL 7016 GRIS ANTRACITA.

Acabados interior:
• Solados con gres porcelánico.
• Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad.
• Pintura interior en liso, color a elegir por la propiedad.

Aparatos sanitarios:
• Aparatos suspendidos en aseos y baños.
• Lavabos sobre encimera.
• Grifería con termostato en duchas.

Iluminación:
• Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led.
• Exterior en jardín con focos de led.
• Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias.
• Video portero automático con pantalla en color.

Instalaciones:
• Preinstalación de aire acondicionado frío/calor por conducto.
• Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor aerotermica con acumulador de acero inoxidable de 150-200 l. de capacidad.

Jardinería y exteriores:
• Puertas de acceso al garaje con mandos a distancia por infrarrojos (marca HÖRMANN) color RAL 7016 GRIS ANTRACITA.
• Jardín de la vivienda terminado con zonas de plantaciones, decoración con piedras de canto rodado, corteza de pino, etc.
• Solado de terrazas con gres porcelánico antideslizante.
• Piscina de 5 x 3 metros acabada.

Solarium:
• Acceso a solarium desde habitaciones interior de la vivienda.
• Solarium totalmente terminado.

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• Características del Inmueble
• Planos
• Mapa