Villa Cabo de Palos

Villa Las Yukas en Cabo de Palos, es un diseño del arquitecto Suizo Massimo Di Caudo, un concepto arquitectónico basado en líneas claras, cúbicas y funcionales en un enclave único.

 La Villa está situada en Cala Medina, conocida por su salvaje acantilado, es sin duda un paraíso para la vista donde poder disfrutar en primera línea de costa de la inmensidad del mar Mediterráneo, las vistas al emblemático faro, preciosos amaneceres y puestas de sol sin ninguna vivienda que lo impida.

Rodeada de calas paradisíacas para el baño donde poder practicar deportes náuticos, además, es un paraíso para los amantes del buceo ya que cuenta con una de las mejores reservas marinas del Mediterráneo.

Villa Las Yukas consigue un microclima extensible a cada espacio habitable gracias a su diseño y distribución de espacios interiores, que junto con el aislamiento térmico perimetral exterior e interior y acústico de la villa en cada estancia, crea un ambiente armónico y confortable, haciendo especial hincapié en que la vivienda sea sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

Todas nuestras viviendas obtienen calificación energética tipo A.

Cuidando hasta el más mínimo detalle en los acabados, utilizando materiales de máxima calidad, el diseño personalizado y el lujo sin olvidarnos del máximo confort, se consigue el disfrute de la villa tanto en verano como en el suave invierno, haciéndola habitable durante todo el año.

Villa Las Yukas tiene una superficie de 1000 m2 de parcela, 585 m2 construidos, además de 805 m2 de jardín completamente acabado con piscina privada de 10 x 5 metros con vistas inigualables, con cubierta enrollable y climatizada. También cuenta con un jacuzzi exterior y zona relax con vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Las puertas de acceso a jardín y garaje, son automatizadas con mando a distancia por infrarrojos. Garaje para dos vehículos y aparcamiento exterior para un vehículo adicional.

Los jardines con sistema de drenaje de aguas en el solado, completamente terminado y personalizable incluyendo vegetación, riego e iluminación. Terrazas a varias alturas creando acogedores ambientes rodeadas de vegetación y vistas infinitas al mar.

Su interior cuenta con cinco amplios dormitorios, el dormitorio principal con baño completo y vestidor en suite, tres baños completos y dos aseos terminados con aparatos suspendidos, lavabos sobre encimera y grifería con termostato, suelo radiante en toda la vivienda, abastecido por bomba de calor aerotérmica, ascensor con parada en todos los niveles, cocina comedor moderna y elegante completamente terminada, de diseño personalizable incluyendo electrodomésticos de alta gama encastrados en el diseño y vinoteca integrable.

Salón cálido y acogedor que aprovecha al máximo la luz natural gracias a los amplios ventanales de suelo a techo, SPA con jacuzzi, sauna y duchas (opcional), lavadero, trastero y aire acondicionado.

La Villa está protegida con cámaras de TV en el exterior y detectores de movimiento en el interior.

A cinco minutos del puerto deportivo de Cabo de Palos, del paseo marítimo, y de restaurantes donde poder degustar la mejor dieta Mediterránea.  También se sitúa a tres minutos de la Autovía RM-12 y a tan sólo 12km del prestigioso Hotel Campo de Golf La Manga Club Resort *****

Los aeropuertos más cercanos se encuentran en San Javier (Murcia) y en El Altet (Alicante), ambos con vuelos a territorios nacionales e internacionales, a 36 km y 126 km respectivamente. Próximamente Aeropuerto de Corvera (Murcia)

Como en todas nuestras promociones los diseños son completamente personalizados, por lo que podrán hacer modificaciones en el diseño y adaptar a su gusto y necesidades. El tiempo de construcción es de aproximadamente 20-24 meses, una vez tengamos los planos definitivos.

Para esta villa tenemos tres opciones de venta:

• Vender el proyecto completo ya diseñado tal y como está en infografías y vídeo de 3.950.000 € (IVA no incluido) (personalizando al gusto del cliente)
• O vender parcela por un valor de 1.950.000 € (IVA no incluido) con la condición de ser nosotros los que construyamos el proyecto, con otra vivienda más grande o más pequeña.
• Reformar vivienda existente 2.950.000 € (IVA no incluido).

MEMORIA DE CALIDADES

Estructura:
• Estructura de hormigón armado.

Cerramientos:
• Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 11 cm. de espesor.
• Cerramientos exteriores con bloque de arcilla cocida de 19-24cm. de espesor.
• Colocación de membrana acústica bajo cerramientos.
• Aislamiento por exterior de fachada de poliestireno expandido de 20cm. de espesor.

Fachadas:
• Revestimiento de fachada acabado siloxanocolora elegir por la Dirección Técnica.
• Revestimiento de fachada con gres de gran tamañoa elegir por la Dirección Técnica.

Carpinteríade madera:
• Carpintería interior puertas lisas, color a elegir.
• Bisagras y manivelas de níqel satinado, picaporte magnético y goma en galce.
• Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados Interiormente ,cajoneras, barras de colgary altillo.
• Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, campana extractora, fregador) integrados en la misma. Vinoteca Integrada.

Carpintería de aluminio y cerrajería:
• Carpintería exterior de aluminio color a elegir por la Dirección.
• Vidrios con cámara de aire y protección solar.
• Persianas mallorquinas orientables y motorizadas.
• Barandillas con vidrio de seguridad.
• Puerta de acceso a vivienda HÖRMANN con sistema de apertura por medio de huella dactilar.

Acabados interior:
• Solados congres porcelanico.
• Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad.
• Pintura interior en liso, color a elegir por el propietario.

Aparatos sanitarios:
• Aparatos suspendidos en aseos y baños.
• Lavabos sobre encimera.
• Grifería con termostato en duchas.

Iluminación:
• Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led.
• Exterior en jardín con focos de led.
• Puntos de TV,teléfono e internet en todas las dependencias.
• Video portero automático con pantalla en coloren todas las plantas.

Instalaciones:
• Suelo radiante en toda la vivienda abastecido por bomba de calor aerotérmica.
• Máquinade aire acondicionado (frío/calor) colocada en cuarto de instalaciones
• Sistema con termostatos independientes por zonas.
• Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de caloraerotérmica.
• Sistema de recirculación de agua caliente.
• Ascensor con dimensiones de cabina de 1,00x1,25 m. y capacidad para 6 personas y 450 kg. de peso.
• Spa y sauna en sótano opcional.

Instalación de alarma y seguridad:
• Detectores de movimiento en interior de la vivienda.
• Cámaras de TV en exterior de vivienda.

Jardinería y exteriores:
• Puertas de acceso a jardín y garaje automatizadascon mandos a distancia por infrarrojos.
• Piscina de 10 x 5 metros con cubierta enrollable tipo persiana motorizada y bomba de calor, iluminada con focos de led.
• Jacuzzi en jardín.
• Jardines con sistema drenate de aguas en el solado, completamente terminado y personalizable incluyendo vegetación, piedras de canto rodado, corteza de pino, riego e iluminación.
• Solado de terrazas y jardín con adoquín.
• Acceso a garaje acabado con adoquín.

• Características del Inmueble
• Planos
• Mapa