Villa de Lujo Higuericas

VILLA DE LUJO E INDEPENDIENTE A PRIMERA LÍNEA DE LA PLAYA DE LAS HIGUERICAS, TORRE DE LA HORADADA, ALICANTE.
Con el estudiado diseño de las villas basado en líneas claras, cúbicas y funcionales, el arquitecto Suizo MASSIMO DI CAUDO busca romper con las tradicionales promociones de viviendas adosadas típicas de la costa española.
Se consigue un microclima extensible a cada espacio habitable gracias a su diseño y la distribución de espacios interiores, que, junto con el aislamiento térmico y acústico de la villa, crea un ambiente armónico y confortable, haciendo especial hincapié en que la vivienda sea sostenible y respetuosa con el medio ambiente.
La villa, construida en una parcela de 874,80m2, consta de 7 dormitorios, 4 de ellos con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, 2 baños completos, 2 aseos, cocina completamente equipada con electrodomésticos, salón comedor con enfriador de vino y grandes cristaleras con vistas al exterior.
Además cuenta, entre otras comodidades, con calefacción por suelo radiante (sistema fan-coil) aire acondicionado, ascensor con cinco paradas, puerta de seguridad con código de acceso, detectores de movimiento interiores con alarma y cámaras de seguridad externas, piscina con tapa protectora y climatizada, un pequeño SPA con 2 duchas, distintas terrazas a varios niveles para conseguir diversos ambientes, un amplio jardín completamente terminado puertas mecanizadas de acceso, amplio garaje con entrada independiente, lavadero y un cuarto de máquinas.
Cuidando hasta el más mínimo detalle en los acabados, utilizando materiales de máxima calidad, el diseño personalizado y el lujo sin olvidarnos del máximo confort, se consigue el disfrute de la villa tanto en verano como en el suave invierno, haciéndola habitable durante todo el año.
Las Villas están situadas a 100m de la playa de las Higuericas, en Torre de la Horadada, un paraíso en todos los aspectos, donde poder disfrutar a primera línea de costa, la inmensidad del mar Mediterráneo, del paseo marítimo, de refrescantes baños en el mar, practicar deportes náuticos, vela, surf, snorkel... A 5 minutos del puerto deportivo de La Torre de la Horadada y 10 minutos de los puertos deportivos de San pedro del Pinatar, y los mejores restaurantes donde poder degustar de la mejor gastronomía Mediterránea.
Sin olvidarnos la cercanía de la Autopista AP7 que conecta nuestro residencial con dos aeropuertos con destinos internacionales, a 15 km el de San Javier y 75km el Altet, Alicante.
La población más cercana a la zona donde se encuentra la promoción es el Pilar de la Horadada, a 1 km de distancia, un pueblo tranquilo que dispone de todo tipo de servicios, colegios, centros de salud, policía, farmacias, etc. También hay dos zonas comerciales en las cercanías, El centro comercial Dos Mares, en San Javier, a 5 minutos en coche y La Zenia Boulevard, en Orihuela Costa a 15 minutos en coche.

MEMORIA DE CALIDADES
Estructura:
Estructura de hormigón armado.

Cerramientos:
Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 11 cm. De espesor.
Cerramientos exteriores con bloque de arcilla cocida de 19,24 y 29cm. de espesor.
Colocación de membrana acústica bajo cerramientos. Aislamiento por exterior de fachada de poliestireno expandido de 20 cm. de espesor.

Fachadas:
Revestimiento de fachada color blanco.
Fachada ventilada en piedra natural.

Carpintería de madera:
Carpintería interior puertas lisas, color a elegir con herrajes de colgar y manivelas en acero inoxidable.
Armarios empotrados con puertas de 1,80 m. de altura, forrados interiormente,
cajoneras, barras de colgar.
Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos
(frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, campana extractora, fregador,
vinoteca) integrados en la misma.
Precio de cocina 20.000,00€.

Carpintería de aluminio y cerrajería:
Carpintería exterior de aluminio cortizo color acier brillo código16B.
Vidrios con cámara de aire y protección solar.
Persianas mallorquinas orientables y motorizadas.
Barandillas con vidrio de seguridad.
Puerta de acceso a vivienda HÖRMANN con sistema deapertura por medio de huella dactilar.

Acabados interior:
Solados con gres porcelanico.
Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad.
Pintura interior en liso, color a elegir por la propiedad.

Aparatos sanitarios:
Aparatos suspendidos en aseos y baños.
Lavabos sobre encimera y mueble.
Grifería con termostato en ducha.

luminación:
Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led.
Exterior en jardín con focos de led.
Puntos de TV, internet y teléfono en todas las dependencias.
Video portero automático con pantalla en color en planta de acceso, planta baja y primera planta.

Instalaciones:
Aparatos de aire acondicionado(frio/calor) colocados en semisótano de la vivienda.
Sistema con termostatos independientes por zonas. Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor con acumulador de 200 l. de capacidad.
Sistema de recirculación de agua caliente.
Ascensor de 5 paradas con dimensiones de cabina 1,00x1,25 m. y capacidad para 6 personas y 450 kg. de peso.

Jardinería y exteriores:
Puertas de acceso a jardín y garaje automatizadas y con mandos a distancia por infrarrojos.
Piscina de 7’00x4’00 metros, iluminada con focos de led y depuradora colocada en semisótano de la vivienda.
Jardín de la vivienda terminado con zonas de plantaciones, decoración con piedras de canto rodado, corteza de pino, etc.
Solado de terrazas con adoquín.
Acceso a garaje acabado con adoquín.

• Características del Inmueble
• Planos
• Mapa